Reposez-vous sur nous !

Nous contacter
Le Fil à L’immo
10, Avenue du Maréchal Juin - 54000 Nancy
03 83 40 78 31
Email : contact@lefilalimmo.fr
N°TVA : FR63401391255

Annonces en vente immobilière

Le Fil à l’Immo accompagne les futurs acquéreurs dans leur recherche d’une maison ou d’un appartement à vendre. Découvrez toutes nos annonces en vente immobilière sur Nancy. À l’écoute de votre projet d’achat immobilier, nous saurons trouver le bien qui correspond à vos critères et à votre budget. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonces en location immobilière

Vous souhaitez louer une maison ou un appartement ? Le Fil à l’Immo est là pour vous aider à trouver le bien idéal. Découvrez nos annonces en location immobilière sur Nancy pour en savoir plus sur nos logements disponibles. Nous restons disponibles pour vous conseiller dans votre recherche. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements.

Exclusivité

F3 avec terrasse, grand garage, cellier et parking

54000 Nancy

164 000 €

Référence : 1522
Date de l'annonce : 06/04/2026
A découvrir sans tarder : Dans une résidence calme et bien entretenue à deux pas de la Faculté de Lettres, appartement particulièrement agréable à vivre, proposant un bel espace de vie, une cuisine fonctionnelle avec rangements et une terrasse unie parfaitement cuisine et séjour. Deux chambres bien séparées des pièces de vie offrant calme et intimité. Salle de bains et toilettes séparées. Côté annexes : Un immense garage fermé avec cellier, rare sur le secteur + une place de parking sécurisée. Terrasse, rangements, bonne isolation. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T4
Surface habitable : 70 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb chambre(s) : 2
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Garage
Numéro de mandat : 18861
Garage
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 006 € (5.81%) - Prix du bien hors honoraires : 154 994 €
Caution : 0 €
Taxe foncière : 0 €
Honoraires état des lieux : 0 €
Frais de notaire : 0 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
148.7 kWh/m2 .an
29* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

29 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1090 €

et

1490 €

par an
Nombre de lots : 16
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 152 €

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

 

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Votre contact

LE FIL A L IMMO

Tél. : 03 83 40 78 31

www.lefilalimmo.fr

96 Rue Jeanne D Arc

54000 NANCY

Type de transaction :
Top