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Annonces en location immobilière

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F2 Grande Rue à HEILLECOURT

54180 Heillecourt

95 800 €

Référence : 1214

Date de l'annonce : 08/09/2023

VENDU LOUE - Appartement vendu loué, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Ce bien destiné aux investisseurs est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de la commune prisée d'Heillecourt. L'appartement est très accueillant et sa surface ne reflète pas son volume. Bien agencé, il est très fonctionnel, composé d'une entrée avec placard, d'une chambre (surface < 9m²), beau séjour de 25m² avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Une cave. Stationnement aisé à proximité. Le bail date du 16/07/23 et l'historique des locations démontre un bien loué de façon continue. Montant du loyer : 485.46+35 euros Taxe foncière : 400.00 euros (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 37 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb chambre(s) : 1

Salle d'eau : 1

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 5 796 € (6.44%) - Prix du bien hors honoraires : 90 004 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

259 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

630 €

890 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 29

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 58 €

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LE FIL A L IMMO

Tél. : 03 83 40 78 31

www.lefilalimmo.fr

96 Rue Jeanne D Arc

54000 NANCY

Type de transaction :

Type de bien :

Code postal :

Dans un rayon de :

Surface m2 :

Budget :