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Annonces en location immobilière

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Duplex Hyper-centre Rue St-DIZIER

54000 Nancy

136 500 €

Référence : 1328

Date de l'annonce : 02/07/2024

Son nom est en mémoire d'un ancien village qui devint plus tard le Faubourg des III Maisons, cette rue qui relie la place des Vosges à la rue Stanislas est au coeur de la ville. Au dernier étage d'une petite copropriété, se niche un appartement duplex de typologie F2 Bis. Vous y apprécierez son volume et ses poutres apparentes. Si vous êtes réticents à occuper un appartement sous-toiture, soyez rassurés ! Celle-ci vient d'être refaite et isolée. Au 1er niveau, le séjour, une grande cuisine séparée, une buanderie. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de beau ou chambre d'amis, salle de bain et chambre. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 65 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 1

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 500 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 130 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

216 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

920 €

1290 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 8

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 93 €

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LE FIL A L IMMO

Tél. : 03 83 40 78 31

www.lefilalimmo.fr

96 Rue Jeanne D Arc

54000 NANCY

Type de transaction :

Type de bien :

Code postal :

Dans un rayon de :

Surface m2 :

Budget :