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INFOS IMMO

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L agent immobilier : ses obligations , ses devoirs , la légalité

L AGENT IMMOBILIER 

 

grand changement avec la loi ALUR dont certains aspects ont été modifiés

LOCATION

Honoraires partages entre le locataire et le propriétaire , le propriétaire étant facturé en sus pour les frais d'entremise

les honoraires de mise en location doivent être au maximum de 8e/m², le locataire étant libre du choix de celui qui va réaliser l'état des lieux ( huissier ou mandataire ) montant maximum 3e/m²

il a été créé des zones tendues au niveau des offres de location et certains préavis ont été reduits à un mois

AGENT IMMOBILIER 

Désormais, l'agent immobilier sera tenu de faire une mise à jour par une formation tous les 2 ans. Les cartes professionnelles seront renouvellées tous les trois ans et par des compétences en fonction de l'activité ( transastion, gastion, location, syndic )

SYNDIC DE COPROPRIETE 

les contrats sont devenus des contrats types afin que de comparer plus facilement les  prestations et les coûts entre concurrents .

le conseil syndical pourra mettre à l'ordre du jour d'autres propositions de syndic et le syndic aura un préavis de trois mois pour démissionner .

Etc...

PLUS DE RIGUEUR  PLUS DE TRANSPARENCE 

c est bien